Was uns bewegt - unser Blog

Kreditdeflation - was Sie jetzt wissen müssen

Ganz aktuell geht der Ausdruck "Deflation" massiv durch die Medien. Befürchtungen werden immer lauter, dass durch die Abnehmende Geldmenge eine Deflation entstehen könnte. Doch was ist eigentlich eine Deflation? Warum kann sie entstehen? Was ist zu beachten? Und was ist "Kreditdeflation"?

Philipp von Wartburg, 19.10.2023

Die ultimativen Strategien für Vermögensschutz

Das Rettungspaket für Ihr Vermögen

Die Preise steigen, die Wirtschaft schrumpft. Die wirtschaftliche Prognose für Deutschland ist alles andere als rosig. Hohe Energiepreise machen es den Erzeugern schwer, Produkte und Dienstleistungen zu erschwinglichen Preisen anzubieten. Nur die etwas günstigeren Importpreise drücken aktuell die Inflationsrate auf wenigstens 4,5 Prozent. Für Aufatmen ist es leider zu früh, den schon warnt die EZB erneut: Der Kampf gegen die Inflation ist noch lange nicht vorbei.
Grund genug, sich rechtzeitig – sprich sofort – intensive Gedanken über den eigenen Vermögensaufbau und Vermögensschutz zu machen. Denn Inflation und Steuern fressen das Vermögen regelrecht auf. Was kann ich als Anleger tun? Wo sind die Risiken? Welche Möglichkeiten gibt es außerhalb des Bankensystems? Antworten gibt's am Kongress am 21.10. und 22.10.2023.

Holen Sie sich jetzt eine Freikarte: www.asset-protection-kongress.de

Philipp von Wartburg, 06.10.2023

eBook "Der Gold-Silber-Mythos"

Bücher über Edelmetall gibt es viele. Oft sind das aber "Sachbücher" mit vielen Informationen über Entstehung, Handel und weiteren Fachinformationen. Alles wichtig, für den unentschlossenen Anleger aber nicht direkt hilfreich. Daher legt das neue eBook "Der Gold-Silber-Mythos" den Schwerpunkt auf Umsetzung! Ein Ratgeber, ein Wegweiser, der sich den aktuellen Fragen wie "Wann kaufe ich Gold, wann Silber" und "Wo lagere ich mein Edelmetall" stellt und Antworten gibt.

Das eBook ist aktuell bei Amazon erhältlich - und bereits Bestseller! Eine Nicht-Kindle-Version des eBooks ist gerade in Vorbereitung.

Wir vom Asset Protection Club sprechen eine Leseempfehlung aus!

Philipp von Wartburg, 30.06.2023

Immobilien-Teilverkauf: Alles schlecht oder was?

Stellungnahme von ENGEL & VÖLKERS - Liquid Home

Am 3. März 2023 hat die BaFin auf ihrer Homepage Verbraucherhinweise zum Immobilien-Teilverkauf veröffentlicht. Beim Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um ein recht junges, aber bereits vielfach nachgefragtes Angebot, das es Immobilieneigentümern ermöglicht, durch einen Teilverkauf ihrer Immobilie flüssiges Kapital zu erhalten und die Immobilie dabei uneingeschränkt weiter nutzen zu können – in der Regel auf Lebenszeit. Das weiterhin fortgeltende Nutzungsrecht des Teilverkäufers am verkauften Teil der Immobilie wird als Nießbrauch gewährt und im Grundbuch eingetragen.

Der (Teil-)Verkauf einer vom Eigentümer selbst bewohnten Immobilie betrifft den Kern der Lebensführung und ist deshalb eine bedeutsame Entscheidung. Dem Anliegen der BaFin, Verbraucher über den Immobilien-Teilverkauf zu informieren und vor übereilten Entscheidungen zu schützen, fühlen somit auch wir uns verpflichtet. Eine transparente Aufklärung über Chancen und Risiken ist eine wichtige Voraussetzung, um eine Geschäftsbeziehung auf Augenhöhe zu ermöglichen.

Vor diesem Hintergrund haben uns die Ausführungen der BaFin überrascht, da sie dem von uns angebotenen Immobilien-Teilverkaufsmodell in wesentlichen Punkten nicht entsprechen, die Hinweise sich aber dennoch generell an alle Verbraucher mit Interesse an einem Teil-Verkaufsmodell richten. Zunächst betrifft dies das von der BaFin genannte Risiko, bei einer Insolvenz des Teilkäufers könne eine Zwangsversteigerung des Grundstücks und damit ein erzwungener Auszug des Verkäufers drohen. Vor einer solchen Zwangsversteigerung sind unsere Kunden durch ein vertragliches, insolvenzfestes Vollstreckungsverbot geschützt – unabhängig von der Rangstelle des im Grundbuch eingetragenen Nießbrauchs. Dieses Vollstreckungsverbot gilt über den Tod hinaus auch für dessen Erben. Die Insolvenz des Teilkäufers allein kann keine Zwangsvollstreckungsmaßnahmen auslösen. Zudem ist das abstrakte Risiko einer Insolvenz des Teilkäufers bereits durch die gewählte Ankaufsstruktur minimiert.

Ein Verlust des Nießbrauchs an der Immobilie ist nicht einseitig ohne Mitwirkung des Verbrauchers als Teilverkäufer möglich. Insbesondere werden die für eine Löschung des Nießbrauchs erforderlichen Erklärungen des Teilverkäufers nicht bereits im Vorfeld bei Vertragsschluss abgegeben. Auch im Falle einer Beendigung des Nießbrauchs – die nur unter strengen und klar definierten Voraussetzungen eintreten kann –, ist somit sichergestellt, dass der Teilverkäufer das Heft in der Hand behält und nicht einseitig vor vollendete Tatsachen gestellt wird. Damit kann jeder Teilverkäufer – auch gerichtlich – sämtliche Einwände geltend machen, die einer Löschung des Nießbrauchs aus seiner Sicht entgegenstehen. Über all dies werden unsere Kunden vor einem Vertragsschluss ausführlich aufgeklärt und beraten, einschließlich objektiver notarieller Begleitung.

Schon bei der Entwicklung unseres Teilverkaufsangebots war es stets zentrale Prämisse, ein faires und ausgewogenes Vertragsverhältnis sicherzustellen. Zur Wahrung von Verbraucherinteressen und -rechten haben wir uns durch externe Spezialisten beraten lassen. Zudem sind wir gemeinsam mit drei Mitbewerbern eine freiwillige Selbstverpflichtung eingegangen, mit der wir uns im Sinne des Verbraucherschutzes hohen Qualitäts- und Transparenzstandards verschrieben haben.

Wir bieten den Immobilien-Teilverkauf seit nunmehr ca. drei Jahren an. Wir haben im vergangenen Jahr eine unabhängige Prüfung durchführen lassen, die eine hohe Kundenzufriedenheit bescheinigt (Gesamtzufriedenheit von 9,25 bei 10 erreichbaren Punkten). Das bestätigt, dass unsere Kunden die von uns ergriffenen Maßnahmen zur Gewährleistung einer Vertragsbeziehung auf Augenhöhe anerkennen und wertschätzen.

Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns höchste Priorität und wir werden auch zukünftig alle Anstrengungen unternehmen, das in uns gesetzte Vertrauen zu bewahren.

Wir hoffen, dass unsere Stellungnahme zur Aufklärung beiträgt und stehen Ihnen natürlich auch gern für einen erneuten persönlichen Austausch zur Verfügung.

Riester adé: Kommt jetzt die Bürgerrente?

Die Kritik an der Riesterrente war schon lange zu hören - und wurde immer lauter. Nun haben die Versicherer über den Branchenverband GDV reagiert und Vorschläge für eine Reform der privaten geförderten Altersvorsorge vorgestellt. Diese auf "Bürgerrente" getaufte Vorsorge sieht vor, dass jeder eingezahlte Euro zusätzlich eine Förderung von 50 Cent erhält. Förderfähig sein sollen getätigte Einzahlungen bis vier Prozent der Beitragsbemessungsgrenze der gesetzlichen Rentenversicherung. Eine hohe Standardisierung und Digitalisierung sollen den Beratungsaufwand möglichst gering halten. Ein Muss für die heutige Zeit. Denn die Versicherer sind unter Druck: Mit dem Tod der Riesterrente muss die Versicherungswirtschaft beweisen, dass eine vom Staat bezuschusste Altersvorsorge in Deutschland eine Zukunft hat.

Wir vom Asset Protection Club sind gespannt, ob dieser Neuanfang gelingt!

Philipp von Wartburg, 27.01.2023

Inflation gefährdet Wohlstand im Rentenalter

Gehören Sie zu den 74,1 Prozent der Deutschen, die sich aktuell wegen der hohen Inflation Sorgen machen? Die regelrechte Angst haben, dass sich ihr Wohlstand im Alter spürbar verringern wird? Man kann es Ihnen nicht verdenken. In der befragten Altersgruppe der 50- bis 64-Jährigen lag der Wert sogar bei 81,2 Prozent! Welche Auswege aus dieser einschneidenden Situation könnte es geben?

Philipp von Wartburg, 10.01.2023

Geniale Strategien für Vermögensschutz

Das Jahr 2023 wird alles andere als einfach. Davon sind wir schon heute im Dezember 2022 überzeugt. Sie als Verbraucher, Bürger, Arbeitnehmer, Selbständiger oder Unternehmer, sollten alle Möglichkeiten ausschöpfen, Ihr hart erarbeitetes Vermögen zu schützen und zu vermehren. Nicht zuletzt durch die anhaltend hohe Inflation werden Sie das Vermögen mal dringend brauchen. Doch was können Sie tun? Aktuelle und nachhaltig funktionierende Lösungen erfahren Sie am vierten ASSET PROTECTION KONGRESS. Holen Sie sich eine Freikarte für den 25.+26. März 2023 und erhalten Ihr Vermögen.

Philipp von Wartburg, 29.12.2022

Bewährte Vermögensverwaltung jetzt komplett digital

Eine aus Sicht der Asset Protection besondere und vor allem lukrative Möglichkeit spielen die sogenannten Non-fungible Token (NFT) eine wesentlich wichtigere Rolle. Im November 2022 kam ein neuer NFT eines deutschen, unter staatlicher Finanzaufsicht stehenden Vermögensverwalters auf den Markt. Das Unternehmen WINBRIDGE AG (Schweiz) bzw. WINBRIDGE Asset Management GmbH (Deutschland) hat die Möglichkeit genutzt, ihre seit vielen Jahren erfolgreiche Vermögensverwaltung zu tokenisieren (vereinfacht gesagt zu digitalisieren) und damit ein wesentlich günstigeres und flexibleres Pendant zur klassischen Vermögensverwaltung erfunden. Da das Unternehmen in München ansässig ist, sich seit 1992 am Markt befindet und der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht unterstellt ist, lohnt es sich, den aufgelegten Token namens WINBRIDGE TOKEN wt one genauer anzuschauen.

Philipp von Wartburg, 12.12.2022

Wo in Deutschland ist die Grunderwerbssteuer noch günstig?

Die durch die Medien verbreitete Meldung hat ganz schön aufgerüttelt: Die Grunderwerbssteuer in Sachsen wird zum 01.01.2023 von aktuell 3,5 Prozent auf 5,5 Prozent erhöht! Diese Anhebung ist in der Tat massiv. Betrug die Steuer für ein Objekt mit Kaufpreis 500.000 Euro bisher 17.500 Euro, müssen Sie in Sachsen ab Januar eine Steuer von 27.500 Euro entrichten. Gut, vergleicht man die Steuersätze mit anderen Bundesländern, so kann man argumentieren "Sachsen zieht lediglich nach". Tatsächlich betragen die Sätze überall zwischen 5 und sogar 6,5 Prozent. Hamburg erhöht ebenfalls, von aktuell 4,5 Prozent auf 5,5 Prozent zum 01.01.2023. Nur in Bayern bleibt die Grunderwerbssteuer auf niedrigen 3,5 Prozent - und eine Erhöhung ist derzeit nicht in Sicht!

Fazit: Sollten Sie in Sachsen oder Hamburg den Erwerb einer Immobilie planen, so sollten Sie den Kauf vorzugsweise noch im Jahr 2022 durchführen. Oder Sie kaufen ein Objekt in Bayern.

Philipp von Wartburg, 16.10.2022

Historisches Gold-Silber-Ratio in Sicht?

Gold-Silber-Ratio: Nahezu historischer Höchstwert erreicht!
Vom höchsten Wert am 18.03.2022 (über 120) ist das Ratio zwar noch ein gutes Stück entfernt, und wird ihn vermutlich auch nicht erreichen, aber mit aktuell 91,48 (Stand 12.07.2022) sind wir ganz weit oben. Was bedeutet das? Silber ist im Vergleich zu Gold derzeit stark unterbewertet. Klar, die Wirtschaft schwächelt (=wenig Silberbedarf), und es wird eher in Gold geflüchtet (obwohl auch Gold gerade stetig an Wert verliert). In einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld ist Silber praktisch immer unterbewertet (sprich wenig Wert). Sobald die Wirtschaft wieder anläuft - was wir alle hoffen - wird der Silberkurs sehr schnell steigen. JETZT ist somit ein guter Zeitpunkt, einen Teil des liquiden Vermögens in Silber zu sichern. Egal wie sich der Kurs in den nächsten Tagen oder Wochen verändert, die Inflation von ca. 8 Prozent schlägt man auf jeden Fall. Und bedenke: Sobald Tankrabatt und 9-Euro-Ticket auslaufen, wird die Inflation noch mehr steigen!
Fazit: Jetzt physisches Silber kaufen!

Philipp von Wartburg, 14.07.2022

Alle reden über Energiewende, Strompreise und Photovoltaik...

...aber was sollten Sie aktuell tatsächlich dringend wissen?

Deutschland möchte die Energiewende meistern, so viel ist sicher. Der Plan dazu steht schon lange, nur die Umsetzung kam nicht so richtig in die Gänge. Seitdem die Strompreise stark steigen, gedeihen immer mehr Überlegungen, wie auch Bürgerinnen und Bürger ihren Beitrag zur Wende leisten können. Verschiedene Förderprogramme wurden und werden dazu aufgelegt, viele Informationen veröffentlicht. Was können Sie nun tatsächlich tun? Was lohnt sich für Sie persönlich? Welche Fallstricke und Risiken sollten Sie kennen? Was beinhaltet das Osterpaket von Bundesminister Robert Habeck und wer profitiert davon?

Photovoltaik-Experte Jürgen Ruf klärt in seinem Sonder-Webinar auf, am Mittwoch, 13.04.2022 um 12:00 Uhr. Hier anmelden:

https://dgfrpmbh.clickmeeting.com/photovoltaik-jetzt/register

Philipp von Wartburg, 10.04.2022

Jetzt ist finanzielle Selbstverteidigung notwendig

Das Jahr 2021 war ein denkwürdiges Jahr - das Jahr 2022 geht jetzt schon in die Geschichte ein! Die Ukraine-Krise hat uns erfasst. Der Ifo-Index sinkt erneut und die Wirtschaft erholt sich deutlich schlechter von Corona als erhofft. Überall Lieferengpässe, massiv steigende Energiepreise und eine ausufernde Inflation lassen eine Entspannung in weite Ferne rücken. Die neue Ampel-Koalition bestätigt gemischte Gefühle der Bevölkerung. Pandemiebedingte Probleme werden aufgeschoben, neue Schulden gemacht, ehemals rentable und hochgeachtete Wirtschaftszweige stillgelegt.
Was kann ich aber als Verbraucherin und Verbraucher tun, um diesen Gefahren, Risiken und Krisen zu begegnen? Wie bringe ich mein Vermögen in Sicherheit? Welche Möglichkeiten kann ich schnell und einfach umsetzen? Wie schütze ich meine Familie, meine Werte, meine Freiheit? Jetzt ist finanzielle Selbstverteidigung notwendig!

Unser Tipp: Holen Sie sich jetzt den Rat verschiedener Experten, informieren Sie sich schnell und handeln Sie dann. Schützen Sie sich und Ihre Familie.

Philipp von Wartburg, 01.03.2022

Ohne Netzwerk kein konsistenter Schutz

Sie möchten Ihr angespartes, verdientes bzw. geerbtes Vermögen überlegt schützen, ohne Netzwerk mit entsprechenden Spezialisten? Das ist leider kaum möglich. Bei Asset Protection müssen eine Vielzahl Faktoren und Risiken berücksichtigt werden, die ein einzelner Fachspezialist gar nicht überschauen kann. So müssen neben finanziellen Aspekten auch rechtliche und steuerliche Einflüsse im In- und Ausland mit einbezogen werden. Ein Netzwerk, wie es der Asset Protection Club im Hintergrund besitzt, ist unabdingbar. Ohne Netzwerk ist kein konsistenter Schutz möglich.

Philipp von Wartburg, 29.12.2021